築古の家の不動産売却の相談先や注意したいポイントとは？

築年数の古い家の維持管理に悩んでいませんか？

築古の家を売却で手放したい。けれど、どこに相談すべきか分わからない。

こんなお悩みを抱えていませんか？

築古の家を不動産売却したいときはどこに相談すべきなのでしょうか。

築古の家を不動産売却するときの注意点なども併せて、古い家の売却を得意としている専門業者が解説します。

■築古の家を不動産売却したい！相談先は？

築古の家（築古物件）とは、「建てられてからかなりの年数が経過した家」のことです。

築古が具体的に何年を指すのかについて厳格なルールはありません。

ただ、一般的には、建てられてから30年以上経過した家が築古の家（築古物件）と呼ばれるケースが多くなっています。

「築30年くらいの家」「築30年を超えた古い家」などが一般的に築古物件と呼ばれる家です。

築古の家を不動産売却したいときの相談先は2つ考えられます。

・買取や仲介など1つの不動産売却方法に特化している専門業者

・買取と仲介の両方あるいは複数の対処法に対応している専門業者

築古の家を不動産売却したいときは、特定の売却方法に特化している専門業者が相談窓口になります。

築古の家の状態や築年数、周辺環境によっては「うちで不動産売却はできない」と断られる可能性もあるため、注意が必要です。

築古の家を不動産売却したいときは、買取や仲介、リフォームなど、複数のサービスを扱っている専門業者も相談先になります。

特定の不動産売却方法だけ扱っている専門業者の場合、「うちでは対処できない」と言われたら、別の専門業者を探さなければいけません。

仲介や買取などいろいろな不動産売却方法や、リフォームなどのサービスにも対応している専門業者であれば、ひとつの不動産売却方法で売れないときは別の方法を「こちらの方法で対処しませんか」と提案してくれます。

築古の家を不動産売却したいときは、複数の不動産売却方法やサービスに対応している専門業者への相談をおすすめします。

■築古の家の不動産売却で注意すべきポイント

築古の家の不動産売却で注意したいポイントは、「まずは専門業者に相談すること」です。

築古の家など古い物件を不動産売却するときは、「売りやすくするためにリフォームしよう」など、独断で動いてしまうケースも少なくありません。

築古の家を不動産売却前にリフォームすると、かえって損することが多いのです。

また、築古の家をどのように不動産売却するか、どの不動産売却方法を使うかによって、売却のスムーズさや売却金などの結果が変わってきます。

満足できる不動産売却のためにも、まずは専門業者に相談し、それから動き出すことが注意点です。

■最後に

築古の家を不動産売却するなら、仲介やリフォーム、設計、施工など、幅広いサービスに対応している当社にお任せください。

築古の家の状態や売却時のニーズなどに合わせ、より良い不動産売却の計画を提案させていただきます。

築古の家の不動産売却なら、郡山のsumikaへぜひご相談ください。