郡山での不動産売却のポイントについて教えます

郡山で不動産売却をする際に知っておきたい2つのポイントがあります。

・リフォームやリノベーションはすべきか

・不動産売却を依頼する業者選びについて

一級建築士のいる専門業者が不動産売却時に知っておきたい2つのポイントについて解説します。

■リフォームやリノベーションについて

リフォームとは不動産の修繕・修復などにより新築のように価値を取り戻すことです。

リノベーションとは不動産に付加価値を与えて、不動産の価値を高めることです。

リフォームとリノベーションは違った意味を持つ言葉ですが、郡山の不動産売却においてはよく混同されます。

不動産売却では、よくリフォーム・リノベーションが問題になります。

郡山で「不動産売却の際にリフォーム・リノベーションするべきか」という問題です。

これについてはケースバイケースです。

リフォームやリノベーションをしてから不動産売却した方が良いケースもあれば、しない方が良いケースもあります。

一般的にリフォーム・リノベーションをした物件の方が高く売れると言われています。

しかし、これはあくまで一般論です。

リフォームやリノベーションをしても物件が売れないこともあれば、不動産売却金でリフォーム・リノベーション費用を回収できないケースもあります。

物件が売れない場合や費用を回収できない場合はリフォーム・リノベーションをしても損します。

「高く売りたいからリフォーム（リノベーション）をしよう」と不動産売却前に進めてしまうのではなく、専門業者に相談して決めることが重要です。

不動産売却する前に専門家のアドバイスを受けることがポイントです。

■売却時の不動産会社選び方

不動産売却の際にリフォーム・リノベーションが問題になる場合は不動産会社選びが重要です。

不動産会社を選ぶ際は「不動産売却とリフォーム・リノベーション両方の知識や経験を持っている専門業者」がおすすめです。

不動産売却の専門業者だと、リフォームの経験や知識からアドバイスができません。

リフォームの専門業者だと不動産売却の専門的なアドバイスは難しいと言えるでしょう。

両方の知識と経験があれば「リフォーム・リノベーションして売るべきか？」「リフォーム・リノベーションして不動産売却しても損しないか」という相談に対して両方の専門知識・経験からアドバイスできます。

専門的な知識と経験からアドバイスを受けるためにも、不動産売却だけでなくリノベーションなども手がける専門業者を選ぶと良いでしょう。

■最後に

郡山の当社は不動産売却・リノベーション・新築住宅・設計・施工を手がける売却とリフォーム両方の知識・経験のある専門業者です。

郡山の当社は一級建築士という不動産の専門家が在籍する専門業者でもあります。

不動産売却のご相談時は経験と知識の豊富なプロが対応しますので、分からないことや困ったことがあれば何でも相談可能です。

「不動産売却前にリフォームすべき？」といった答える側に専門性が求められるお悩みもお気軽にご相談ください。

不動産売却・リフォームのことなら郡山のsumikaにお任せください。