郡山で不動産売却した時の税金は？

郡山で不動産売却した時は税金がかかります。

不動産売却では一体どのような税金がかかるのでしょうか。

郡山の不動産売却でかかる税金や、税金の相場について専門業者が解説します。

■税金の相場

郡山の不動産売却では売却益や手続きなどに税金がかかります。

具体的にかかる税金や相場は次の通りです。

・印紙税

不動産売却の売買契約書には印紙を貼り付けます。

不動産売却の金額に応じた印紙代（印紙税）が必要です。

・登録免許税

登録免許税とは登記手続きの手数料のような税金です。

郡山の不動産売却では抵当権抹消など登記手続きが必要になることがあり、登記内容に応じた登録免許税がかかります。

・譲渡所得税

郡山の不動産売却で利益（譲渡益）が出ると譲渡所得税の課税対象になります。

譲渡所得税とは不動産売却の利益にかかる所得税や住民税などのことです。

郡山の不動産売却で利益が出なかった場合は、譲渡所得税の課税はありません。

・不動産売却時の税金相場

不動産売却の手続きと売却後にかかる税金は、基本的に「印紙税＋登録免許税＋譲渡所得税（利益がある場合）」になります。したがって、不動産売却でかかる税金の相場は、これらの税金の額をそれぞれ計算すると分かります。

不動産売却の税金は一律に「この税金額」と決まっているわけではありません。

個別の不動産売却金額・契約内容などによって変わってきます。

どのくらい税金がかかるのか知りたい場合は、不動産売却時に尋ねてください。

当社の専門的なスタッフが、税金や税金の計算方法についてより詳しく説明いたします。

・不動産売却時の注意点

不動産売却の際は税金だけでなく、不動産売却の内容に応じて費用がかかります。

その他の費用としては仲介手数料や測量費用などがあります。

■sumikaの強み

郡山の不動産売却・新築住宅・施工・設計・中古住宅・リフォームの専門業者がsumikaです。

sumikaの不動産売却には3つの強みがあります。

・不動産の専門家である一級建築士の不動産会社である

・税金のことからリフォームのことまで不動産に関することは幅広くサポートできる

・郡山という地域に強い専門的な不動産会社である

当社の何よりの強みは、一級建築士が在籍する不動産会社であるという点です。

一級建築士とは高度な建物の設計を行える専門的な国家資格であり、不動産のことを知り尽くしている資格でもあります。

当社の不動産売却は郡山という地域性から不動産相場まで通じている有資格者が、不動産売却のよくある税金などのお悩みから売り方、不動産のアドバイス・提案まで関与します。

高度な専門知識を持っている一級建築士が皆様の不動産売却を徹底サポートしますので、安心して任せていただけるのが特徴です。

■最後に

郡山の不動産売却では印紙税や登録免許税、譲渡所得税などの税金がかかります。

これらの税金の負担が大きくなると、結果的にお客様の利益は小さくなってしまう関係にあるのです。

不動産売却では税金や費用などの負担をどのように小さくするかが問題になります。

税金のことを含めて考えることが多いのが不動産売却なのです。

郡山の不動産会社である当社は専門的な視点と幅広い業務経験から、お客様の不動産売却をサポートいたします。

不動産売却のことなら、郡山のsumikaにお任せください。